Право пожизненного проживания означает, что недвижимость может продаваться и переходить к другому владельцу, но люди, проживающие в помещении, будут оставаться, пока не сочтут нужным его покинуть. Существуют несколько групп граждан, имеющих право быть прописанными и использовать чужую жилплощадь, независимо от воли собственника. Нельзя выселить жильцов, отказавшихся от своего права на приватизацию жилой площади, являющихся рентополучателями или получивших прописку и право пожизненного проживания по завещанию умершего хозяина жилой недвижимости. Это основные категории пожизненного проживания граждан, которые чаще всего встречаются на сделках.

В договоре участия в долевом строительстве (ДДУ) прописывается срок передачи объекта долевого строительства застройщиком участнику долевого строительства. Если застройщик нарушает свои обязательства, дольщик имеет право получить неустойку за каждый день просрочки. Но в текущей ситуации дольщики не смогут взыскать неустойку с застройщика до июня 2023 года, даже если тот задерживает сдачу дома. Однако на недобросовестного застройщика можно подать в суд, и если временное прекращение выплат по рассмотренным делам не будет продлено снова, то компенсацию можно будет получить уже после 1 июля 2023 года.

Жилой комплекс ЮгТаун предлагает квартиру площадью 62,8 кв. м в корпусе 2.3 квартала Греция. Квартира имеет огромную кухню-гостиную, спальню с нишей для гардеробной системы и комнату для детской или рабочего кабинета. Качественная отделка в светлых тонах. Квартиру можно приобрести по субсидированной ставке 3% при семейной ипотеке с платежом всего 38 180 руб./мес. Предоставляются различные варианты ипотеки от Сбербанка и БСПБ.

Статья о том, что комфортное жилье не обязательно является элитным, и о том, какие квартиры подойдут для разных категорий людей. Также предлагается услуга поиска и сопровождения покупки квартир в новостройках без комиссии.

Программа государственной поддержки для покупки новостроек продлена до 2024 года. Максимальная процентная ставка составляет 8% годовых. Семейная ипотека доступна для граждан РФ с двумя и более детьми до 18 лет. Новая категория заемщиков может воспользоваться кредитом только на покупку или строительство жилья. Рефинансирование ипотеки данной категории клиентов не доступно.

Рассказ о первом клиенте риелтора в сфере недвижимости. Автор описывает свои эмоции и впечатления от первой сделки, делится выводами и опытом работы в этой профессии.

Автор рассказывает о своем нервном срыве, который привел к тому, что она перестала писать. Она искала поддержку, но получала только отрицательные комментарии. Однако, благодаря работе с позитивными клиентами, автор начала новый бизнес проект, преодолевая свои страхи и сомнения.

В процессе покупки жилья участвуют не только продавцы и покупатели, но и риелторы. У них за время практики тоже скопились свои приметы, например, первой в квартиру должна зайти женщина, а риелтору лучше не снимать обувь. Также нельзя рассказывать о завершении сделки и планировать, на что заработанные деньги будут потрачены. Если клиент спотыкается о порог или цепляется за косяк у входной двери, он скорее всего вернется сюда в качестве покупателя.

После получения ключей от новостройки необходимо оформить право собственности и прописаться. Для этого можно воспользоваться услугами МФЦ, паспортного стола или Госуслуг. Для прописки несовершеннолетних детей потребуется письменное согласие второго родителя или свидетельство о расторжении брака. Прописка даст возможность оформлять пособия и льготы, а также получить очередь на зачисление ребенка в детский сад и школу по месту жительства.

Рассказ о сложной сделке с участием 7 покупателей, 4 продавцов, 2 банков, наличных и безналичных расчетов и несовершеннолетнего ребенка с правом электронной подписи. Важность логики и знания своих прав при многосторонних переговорах. Успешный итог сделки после решения критических моментов.